Thủ tục pháp lý xin giấy phép xây dựng nhà nuôi yến gồm những gì?
Thủ tục xin giấy phép xây nhà yến, theo quy định tại điều 3 của Thông tư số 35/2013 củ Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn:
– Các chủ cơ sở xây dựng nhà nuôi chim yến phải có trách nhiệm phải khai báo trực tiếp với Phòng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn hoặc Phòng Kinh tế ở các tỉnh, quận, huyện, thị xã, thuộc địa điểm xây dựng nhà nuôi yến.
Việc khai báo của các cơ sở nuôi yến sẽ được thực hiện theo mẫu có sẵn tại Phụ lục được ban hành kèm theo Thông tư này.
– Thời điểm và các đối tượng cần được khai báo bao gồm:
a, Các tổ chức, cá nhân phải khai báo lần đầu, khi cơ sở mới được xây dựng hoặc mới bắt đầu nuôi chim yến.
b, Trong trường hợp, các tổ chức, các nhân, cơ sở nuôi yến được được xây dựng và hoạt động nuôi chim yến trước thời điểm Thông tư này có hiệu lực thì cần phải khai báo chậm nhất là vào ngày 31 tháng 12 năm 2013.
c, Đối với các cơ sở, tổ chức, cá nhân nuôi chim yến có sự thay đổi về mặt quy mô cũng như diện tích khu vực nhà nuôi, số lượng chim nuôi thì cần phải khai báo chậm nhất là vào ngày 30 tháng 10 hằng năm.
Theo quy định về thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà yến, để có thể xin được giấy phép xây nhà yến trên đất nông nghiệp thì các chủ cơ sở phải trình lên các cấp có thẩm quyền các loại giấy tờ để chứng minh vị trí xây dựng là phù hợp so với quy hoạch.
Có sổ đỏ hoặc có giấy chứng nhận đã được sự đồng thuận của Uỷ ban nhân dân.
Hồ sơ cần chuẩn bị xin giấy phép xây dựng nhà nuôi yến
Sau khi đã biết về các thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà yến, chúng ta sẽ cần phải chuẩn bị đầy đủ một số bộ hồ sơ kèm theo như sau:
(Lưu ý: là các thủ tục cần kèm theo bản vẽ chi tiết cơ sở nuôi yến)
- Đơn đề nghị xin cấp phép xây dựng nhà nuôi chim yến theo như mẫu văn bản đã được quy định.
- Bản sao, có công chứng của các loại giấy tờ để chứng minh quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.
- Bản vẽ mặt bằng chi tiết về công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 và phải có đính kèm theo sơ đồ định vị, vị trí chính xác của dự án, công trình nhà nuôi chim yến.
- Bản vẽ mặt bằng của các tầng, các mặt đứng, mặt cắt chính của dự án nhà nuôi chim yến vẽ theo tỷ lệ 1/50 – 1/200.
- Bản vẽ mặt bằng móng (chi tiết) tỷ lệ 1/50 – 1/200, các mặt cắt móng (chi tiết) tỷ lệ 1/50, các sơ đồ về hệ thống cấp thoát nước mưa, xử lý các loại nước thải, cấp điện, cấp nước tỷ lệ 1/50-1/200.
- Bản sao có công chứng (ảnh chụp hoặc scan bản chính) của hai bộ bản vẽ, thiết kế kỹ thuật hay thiết kế bản vẽ thi công, được phê duyệt bao gồm:
- Về kế hoạch bảo vệ môi trường đối với diện tích các căn nhà yến dưới 500m2.
- Lập các bản báo cáo tác động ảnh hưởng đến môi trường, đối với quy mô nhà yến diện tích trên 500m2.
Trong trường hợp, các bản thiết kế của cơ sở thi công xây dựng nhà nuôi yến đã được thẩm định thì những bản vẽ thiết kế là bản sao của các bản vẽ thiết kế xây dựng cũng coi như là đã được phê duyệt.
Đối với các công trình có xây dựng tầng hầm, thì hồ sơ thẩm định cần phải kèm theo bản sao của văn bản chấp thuận biện pháp thi công xây móng.
Điều này sẽ giúp bảo đảm an toàn cho công trình thi công cũng như các công trình khác ở khu vực lân cận.
Còn với các công trình được xây dựng liền kề thì cần phải kèm theo bản cam kết của các chủ đầu tư bảo đảm sự an toàn tuyệt đối cho công trình liền kề.
Vậy, xin giấy phép nuôi yến ở đâu?
Để tiến hành nộp hồ sơ, bạn cần đến trực tiếp tại UBND huyện nơi công trình sẽ xây dựng.
Các bước xin giấy phép xây dựng nhà nuôi yến
Sau khi đã hiểu về thủ tục cũng như các loại hồ sơ cần chuẩn bị để xin giấy phép xây dựng nhà nuôi yến.
Thì tiếp theo, PvH sẽ giới thiệu cho mọi người các bước của quy trình xin giấy phép xây dựng nhà yến như sau:
Bước 1: Tìm hiểu về khu đất chuẩn bị xây dựng
Hiện nay, những địa phương như: An Giang, Kiêng Giang, Bình Thuận, Phú Yên, Bình Định,… đã ban hành nhiều quy định về vùng được phép xây dựng nhà nuôi chim yến.
Để có thể tìm hiểu về các khu đất được phép xây dựng nhà nuôi yến, các chủ đầu tư cần phải liên hệ với UBND hoặc Phòng Tài nguyên – Môi trường cấp huyện tại nơi trực tiếp quản lý khu đất để hỏi và xác minh.
Các khu đất đủ điều kiện để xây dựng nhà nuôi yến cần phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chí sau:
- Đất không nằm bên trong các vùng đã hoặc đang được quy hoạch, giải tỏa trong tương lai và đã được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước đó.
- Khu đất này đã được cấp phép xây dựng đúng với mục đích sử dụng thực tế đã được quy định trước đó trong các văn bản có liên quan.
Bước 2: Chuẩn bị đầy đủ, chính xác hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà yến
Cần phải chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ mà PvH đã giới thiệu cho mọi người ở mục Hồ sơ cần chuẩn bị xin giấy phép xây dựng nhà nuôi yến
Bước 3: Tiến hành nộp hồ sơ
Để tiến hành nộp hồ sơ, bạn cần đến trực tiếp tại UBND huyện nơi công trình sẽ xây dựng.
Nếu bạn không có thời gian hoặc còn đang, chưa nắm rõ quy trình nộp hồ sơ, có thể nhờ đến sự trợ giúp của các công ty xây dựng nhà yến uy tín đến để hỗ trợ.
Đối với hạn mức chi phí để xây dựng nhà yến hợp lý, hồ sơ của bạn sẽ nhanh chóng được hoàn thành cùng với các thủ tục liên quan.
Bước 4: Chờ phản hồi từ các cơ quan chức năng
Hồ sơ xin phép sau khi nộp sẽ được các cơ quan chức năng có thẩm quyền xem xét trong vòng vài ngày đến 1 tuần.
Sau đó, mới trả lại cho chủ đầu tư nếu như công trình đã đạt các yêu cầu về thủ tục cấp phép nhà nuôi yến.
Khi hồ sơ đã được trả lại, chủ đầu tư mới được phép bắt đầu khởi công và tiến hành xây dựng công trình nhà nuôi yến.
Trích dẫn: https://thietbinuoiyenpvh.com/tong-quan-thu-tuc-phap-ly-xay-dung-nha-nuoi-chim-yen-2021/
Nhận xét
Đăng nhận xét